我們應該如何選擇合適的建筑加固改造方案

選擇現有房屋的加固改造方案非常重要。加固改造方案的優(yōu)劣不僅影響資金投入，也影響加固改造質(zhì)量。例如，如果承載力不足，實(shí)際鋼筋達到超強強度，就不可能在受拉區繼續加固。合理的加固方案應滿(mǎn)足以下要求：加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、施工簡(jiǎn)單、經(jīng)濟合理、外觀(guān)整潔。

既有建筑加固設計包括三部分：承載力驗證、施工處理和施工圖。既有建筑的加固設計應滿(mǎn)足新舊構件的要求、新構件的結構要求以及與原有構件的連接。

1980 年代之前建造的房屋大多為低層或多層建筑。許多老建筑已經(jīng)從技術(shù)和經(jīng)濟的角度進(jìn)行了評估，應該拆除。但是，由于房屋的使用價(jià)值，業(yè)主的需求，投資者的要求和規劃。差異和歷史保護價(jià)值也必須得到保存、修復和加強。目前，國內外加固改造技術(shù)和經(jīng)驗都比較成熟，改造案例已經(jīng)取得了可觀(guān)的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

一種有效的方法是增加預應力鋼筋，或者增加預應力支座，或者改變應力體系。又例如，在結構件的承載能力足夠但剛度不足的情況下，優(yōu)選采用增大梁板結構件的截面尺寸的方法來(lái)提高剛度。又如，對于承載力不足、實(shí)際配筋達到超強強度的結構構件，如果在受拉區仍加配筋或鋼板，則無(wú)法實(shí)現配筋。因此，合理的加固方案應具有加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、結構簡(jiǎn)單、經(jīng)濟合理、不影響美觀(guān)等特點(diǎn)。

加固和加固混凝土結構的方法有很多。直接加固法包括擴大截面法、外加筋法、預應力加固法、外粘結加固法等。其他加勁肋方法包括附加支點(diǎn)加勁肋法和托梁抽柱法。技術(shù)、附加支撐系統和剪力墻加固方法。

裂紋有穩定和不穩定兩種情況。根據開(kāi)裂原因、寬度、深度、穩定性、鋼筋銹蝕和修復目的選擇不同的加固方法。

裂縫加固方法包括：

表面處理法、注漿法、填充法、表面涂透水防水劑。裂縫修補的目的是提高防水性能、承載能力和耐久性。